Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Антикрез в римском праве

Антикрез в римском праве

По всему сайту В разделе Везде кроме раздела Search. Войти через: vk. Файлы Академическая и специальная литература Юридические дисциплины Гражданское и торговое право зарубежных стран. Перевод с французского Е. Вступительная статья Е. Но в первых же строках своего предисловия к книге автор указывает, что учебник должен быть полезен широкому кругу читателей-неспециалистов.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Морандьер Л. Жюллио де ла. Гражданское право Франции. В 3-х томах. Том 3

На современном этапе развития рыночных отношений возрастает роль ипотеки как инструмента повышения темпов социально-экономического развития страны.

Гарантированные залогом недвижимости кредитные ресурсы обеспечивают приток инвестиций в производственную сферу, формируют многоуровневый фиктивный капитал в виде закладных и производных ипотечных ценных бумаг, повышают платежный спрос на рынке недвижимости, расширяют возможности для развития предпринимательской деятельности, способствуют решению проблемы обеспеченности граждан жильем экономическая функция ипотеки.

В юридическом смысле ипотека — способ обеспечения обязательств, сущность которого сводится к тому, что специально выделенное для целей залога недвижимое имущество в случае неисправности должника выступает источником компенсации имущественных потерь кредитора. Преимущества ипотеки по сравнению с иными способами обеспечения обязательств, в том числе залогом движимого имущества, обусловлены прежде всего свойствами недвижимого имущества функциональная связь с землей, прочность, непотребляемость , а также особым правовым режимом возникновения, перехода и прекращения прав на него.

Однако факт установления ипотеки является не единственной гарантией получения кредитором преимущественного удовлетворения из стоимости ее предмета, не менее важной гарантией выступает наличие действенных правовых средств, обеспечивающих реализацию его права. Еще в конце XIX в. Гантовер отмечал, что главное условие развития поземельного кредита в России состоит не только в построении ипотечной системы на началах гласности, специальности и бесповоротности, но и в создании правовых средств, позволяющих кредитору легко и быстро удовлетвориться из ценности заложенной недвижимости [1].

Эти слова, сказанные более лет назад, сохраняют актуальность и поныне. В условиях приоритета судебного порядка обращение взыскания и реализация обремененного ипотекой имущества занимают достаточно длительное время, в некоторых случаях — от полутора до двух лет [2].

При этом внесудебная форма удовлетворения требований ипотечного кредитора как более оперативная по сравнению с судебной , несмотря на внесенные в законодательство поправки [3] , допустима в ограниченных законодателем случаях, а потому на практике должного развития не получает.

Все это негативно сказывается на интересах сторон ипотечных отношений, снижает обеспечительную функцию ипотеки. Причины такого положения дел связаны не только со сложностями организационно-технического свойства, но и с недостаточной правовой регламентацией процедур осуществления права залогодержателя на удовлетворение требований за счет предмета ипотеки, прежде всего нормами материального гражданского права.

Поэтому проблема обращения взыскания и реализации заложенного имущества признана доктриной одной из центральных проблем залога в Российской Федерации [4]. Актуальность исследования ипотечных отношений на этапе обращения взыскания обнаруживает себя на теоретическом, прикладном и правотворческом уровнях. В теории права не сложилось однозначного понимания того, что такое обращение взыскания на заложенное имущество в материально-правовом смысле, его научные интерпретации многообразны.

Нередко категория обращения взыскания понимается исключительно в процессуальном смысле, ее материально-правовое содержание отрицается [5]. Не ясна природа правомочия ипотечного кредитора обратить взыскание на залог как составляющей комплекса прав залогодержателя. Очевидно, существующие взгляды требуют систематизации и обобщения, а поставленные вопросы — теоретического обоснования и решения.

В ходе обращения взыскания на заложенное имущество возникают вопросы правоприменительного свойства, в частности: каким образом обращается взыскание на объекты совокупной ипотеки; как определить объем взыскания, если основное обязательство изменено; каким критерием следует руководствоваться при установлении начальной продажной цены реализуемой недвижимости. Отсутствие, неполнота, неясность положений законодательства не позволяют найти однозначные ответы на поставленные вопросы.

В этой связи задача совершенствования гражданского законодательства в указанной сфере сохраняет актуальность. Степень разработанности темы. С принятием части первой Гражданского кодекса Российской Федерации [8] договорные начала привнесены в регулирование отношений по обращению взыскания, а изъятие и реализация имущества должника в предусмотренном договором порядке стали рассматриваться как основание прекращения права собственности, в том числе на предмет залога ипотеки.

Данный аспект этих отношений достаточно подробно исследован в работе А. Спиркиной [9]. Принятие Федерального закона от 16 июля г. Среди авторов диссертационных работ, посвященных залогу недвижимости, вопросы правового регулирования обращения взыскания на предмет ипотеки затрагивали: О. Царапкина, В. Кулаков, А. Киселев, З. Хрулева, О. Чижова, Е. Пантюхина, Е. Косенко, А. Роньжин, А.

Кузнецова, А. Ильин, B. Наумов, А. Фиошин, О. Ризк [11] и другие авторы. Несмотря на значительный объем исследований по вопросам залога недвижимости [12] , правореализационный аспект ипотеки, в том числе гражданско-правовые проблемы обращения взыскания на ее предмет, остается недостаточно разработанным в современной науке.

Отдельные исследования по данной проблематике не проводились. Цель исследования состоит в разработке теоретико-правовых основ обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество, а также рекомендаций по совершенствованию гражданского законодательства в указанной сфере. Данная цель обусловила постановку ряда исследовательских задач, решение которых составляет содержание настоящей работы:.

Объектом исследования избраны общественные отношения, складывающиеся при обращении взыскания на обремененное ипотекой имущество, а предметом — нормы гражданского права, регулирующие порядок обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество предмет ипотеки , правоприменительная и судебная практика, а также теоретические положения, содержащиеся в опубликованных научных работах по теме исследования. Теоретическую основу исследования составили положения о залоге вообще и об ипотеке в частности, содержащиеся:.

Анненкова, Е. Васьковского, Д. Грима, Л. Гантовера, А. Звоницкого, Л. Кассо, Д. Мейера, К. Победоносцева, И. Покровского, В. Синайского, В.

Хвостова, Г. Шершеневича и др. Агаркова, В. Алексеева, В. Белова, М. Брагинского, Р. Бевзенко, С. Гришаева, Б. Гонгало, А. Вишневского, И. Ершовой, О. Иоффе, М. Казанцева, Л. Лунца, А. Маковской, В. Мозолина, Л. Наумовой, И. Новицкого, Л. Новоселовой, Ю. Рассказовой, О.

Скворцова, К. Скловского, Л. Щенниковой и др. Белой, А. Ильина, Ю. Кожиной, Е. Конева, К. Копылова, Е. Косенко, В. Кулакова, Д. Морозова, В. Наумова, Е. Пантюхиной, Н. Поповой, С. Прокофьева, А. Роньжина, О. Ризк, А. Спиркиной, А. Фиошина, З. Хрулевой, О. Чижовой, О. Царапкиной и др. В ходе исследования использовались многочисленные публикации в периодических научных изданиях, а также работы зарубежных цивилистов: Х.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Гражданский кодекс Франции 1804 г. и его последующие изменения

На современном этапе развития рыночных отношений возрастает роль ипотеки как инструмента повышения темпов социально-экономического развития страны. Гарантированные залогом недвижимости кредитные ресурсы обеспечивают приток инвестиций в производственную сферу, формируют многоуровневый фиктивный капитал в виде закладных и производных ипотечных ценных бумаг, повышают платежный спрос на рынке недвижимости, расширяют возможности для развития предпринимательской деятельности, способствуют решению проблемы обеспеченности граждан жильем экономическая функция ипотеки. В юридическом смысле ипотека — способ обеспечения обязательств, сущность которого сводится к тому, что специально выделенное для целей залога недвижимое имущество в случае неисправности должника выступает источником компенсации имущественных потерь кредитора.

Завещание по римскому праву -- это не просто всякое распоряжение лица своим имуществом на случай смерти, а лишь такое, которое содержало назначение наследника. Завещание -- это односторонняя сделка, выражающая волю лишь одного лица -- завещателя. На практике это позволяло завещателю в любой момент и без каких-либо ограничений отменить или изменить составленное им ранее завещание.

Цели обеспечения обязательств. В случае неисполнения должником обязательства обращается взыскание на имущество должника при содействии государственных органов. Однако кредитор имеет существенный интерес в том, чтобы быть уверенным в исполнении обязательства, и в том, чтобы облегчить себе установление убытков, на возмещение которых он имеет право в случае неисполнения обязательства, наконец, кредитор заинтересован в том, чтобы побудить должника к своевременному исполнению под страхом невыгодных для должника последствий в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Средства обеспечения.

Антихрез — залог недвижимости с передачей владения

Abd el-Kader личн. Абд аль-Кадир, Абд аль-Кадер вождь восстания против французских завоевателей в Алжире в Abder o! Abel o II. Adam o z рел. Adison o личн. Деяния апостолов sin.

Антикрез в римском праве

§ 124.Залог[17] 406.

Антихрез или антихреза лат. В случае залога земли или дома по антихрезу кредитор вместо процентов собирает плоды либо путем сдачи в аренду, либо путем непосредственного сбора плодов, или проживая в доме. Получил своё распространение так как являлся доступным вариантом когда платой за пользование капиталом выступало пользование заложенным имуществом, а сам размер этой платы зависел от размера этого имущества. Антихрез не использовался для обхода запрета на получение процентов по ст.

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Ключевые слова: вещные права , земельный сервитут , личный сервитут , право собственности , римское право , сервитут , частный сервитут. Keywords: easement , ownership , personal servitude , private easement , property rights , Roman law , the land servitude. Рубрика: Право.

Вспоминаем всеобщую историю гражданский кодекс франции 1804

Антикрез в римском праве

АБАНДОН - отказ страхователя от своих прав на застрахованное судно или груз с получением за это полной страховой суммы. Страхователь прибегает к А. Согласно ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Виды судебных процессов в древнем Риме.

Фундаментальным явлением этого процесса стал конституционализм. Наполеон, только что приехавший из Египта, воспользовавшись своим недовольством, подумал о том, чтобы стать хозяином ситуации, готовясь к государственному перевороту в согласии с тремя членами исполнительной власти, некоторыми министрами, начальниками армии и членами Совет. Престиж Наполеона становится больше благодаря его победе перед Второй Коалицией. Французская буржуазия стремилась к стабильному режиму и полностью полагалась на армию, превращая ее в великую стабилизирующую силу режима. Таким образом, они приняли переворот Наполеона как эффективное и необходимое движение.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Римское право

Дипломные работы выпускников СГЮА за последние 5 лет. Каталог электронных носителей. Труды ученых СГЮА. Саратовский край. По словарю. Тематический навигатор.

В римском праве термин «ипотека» официально появился в и антикрез французского (титулы XVII и XVIII Кодекса Наполеона) права.

Contrahitur hypotheca per pacturn conventum, cum quis paciscatur, ut res eius propter aliquam obligationem sint hypothecae nomine obligatae D. Залог совершается путем соглашения, когда кто-либо договаривается, чтобы его вещь была связана залогом в обеспечение какого-либо обязательства. Таким образом, в основании залога лежит ответственность должника по обязательству; эта ответственность obligatio скрепляется вещным обеспечением, "ответственностью вещи" - res obligata. В начальном периоде залога интересы кредитора играют преобладающую роль.

Отрасли частного права. Источники гражданского права (система, кодексы, специальные законы)

Ближе к византийской эпохе, в связи с экономическим упадком поземельный кредит стал более затруднительным. Si antichresis facta sit fundi aut aedium Законы 12 таблиц.

Вспоминаем всеобщую историю гражданский кодекс франции 1804

На современном этапе развития рыночных отношений возрастает роль ипотеки как инструмента повышения темпов социально-экономического развития страны. Гарантированные залогом недвижимости кредитные ресурсы обеспечивают приток инвестиций в производственную сферу, формируют многоуровневый фиктивный капитал в виде закладных и производных ипотечных ценных бумаг, повышают платежный спрос на рынке недвижимости, расширяют возможности для развития предпринимательской деятельности, способствуют решению проблемы обеспеченности граждан жильем экономическая функция ипотеки. В юридическом смысле ипотека — способ обеспечения обязательств, сущность которого сводится к тому, что специально выделенное для целей залога недвижимое имущество в случае неисправности должника выступает источником компенсации имущественных потерь кредитора. Преимущества ипотеки по сравнению с иными способами обеспечения обязательств, в том числе залогом движимого имущества, обусловлены прежде всего свойствами недвижимого имущества функциональная связь с землей, прочность, непотребляемость , а также особым правовым режимом возникновения, перехода и прекращения прав на него.

Источники гражданского права система, кодексы, специальные законы. Франция - страна с дуалистической системой частного права, которая включает в себя гражданское и торговое право.

В издании на основе анализа норм зарубежного, русского дореволюционного, современного российского законодательства и складывающейся судебной практики освещены основные проблемы гражданско-правового регулирования отношений по обращению взыскания на заложенное недвижимое имущество. В работе сформулированы рекомендации по применению действующего ипотечного законодательства, а также предложения по его совершенствованию. Книга предназначена для практикующих юристов, специализирующихся на ведении дел об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, преподавателей, студентов и аспирантов юридических факультетов и вузов. Приведённый ознакомительный фрагмент книги Гражданско-правовые вопросы обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество: научно-практическое пособие В.

Антикрез в римском праве

Proprie autem in sequestra est depositum, quod a pluribus in solidum certa condicione custodiendum reddendumque traditur D. Главнейший случай секвестра — передача на хранение вещи, о которой идет спор, например, — процесс о праве собственности. На случай секвестрации преторский эдикт содержал даже специальный иск sequestraria depositi actio этот иск назван, например, в Дигестах, 4. Во всяком случае, поскольку секвестор держит вещь не на имя определенного поклажедателя, а на имя того или другого из нескольких лиц, за кем эта вещь будет признана, за секвестором признают юридическое владение вещью, ибо если бы его считать за детентора см. Секвестр есть передача на хранение третьему лицу такого предмета, на который предъявляют требования два или более лиц. Секвестр устанавливается на основании взаимного соглашения между заинтересованными лицами, от них же зависит, желают ли они предоставить хранителю и юридическое владение вещью.

Антихрез представляет собой залоговое право на недвижимое имущество, которое предоставляется кредитору по основному обязательству и позволяет ему пользоваться вещью и получать ее плоды вплоть до возврата долга. Такой способ обеспечения исполнения обязательства известен, в частности, гражданскому законодательству Франции, Италии, Испании, многих государств Латинской Америки. Ключевые слова: антихрез, залог, заклад, ипотека, обеспечение исполнения обязательства, вещное право.

Комментариев: 7
  1. fresecwirea

    Обязательно посмотрю...

  2. wapatparaf

    Очень заинтересовал материал. Что за источник? Я бы еще почитал про сий материал

  3. therbile81

    сайт в опере немного не корректо показывается, а так все супер! спасибки за умные мысли!

  4. Станислава

    Это условность, ни больше, ни меньше

  5. Агафья

    Да,даже толпу не может завести) Скучно)

  6. Горислава

    А это эффективно?

  7. Севастьян

    Не знаю, что тут такого нового и интересного, без сомнения полезно, но всё-таки вторично…

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://vernova.ru