Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Оценка ликвидационной стоимости земельного участка

Оценка ликвидационной стоимости земельного участка

Оценка земельных участков и земли — очень важный по своей значимости вид оценки недвижимости. Оценку земли делают в основном вместе с оценкой объектов жилой или коммерческой недвижимости, но это не значит что независимая оценка земельных участков не может производиться в чистом виде. Скачать техническое задание на оценку земли. По методике исследования оценка земельных участков ничем не отличается от любых других видов оценки недвижимости, разве что участок земли со временем не индексируется в сторону уменьшения стоимости, как это часто происходит с объектами строительства, т. Единственное что может со временем снизить стоимость земли это эрозия почв, природные и экологические катастрофы, и возможно, закрытие градообразующих предприятий населенного пункта и общий отток населения из района. Оценку земли можно разделить на категории в зависимости от принадлежности исследуемых земель.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оценка недвижимости

Для целей настоящих методических рекомендаций под объектами оценки понимаются не изъятые из оборота земельные участки. Земельный участок — часть поверхности земли в том числе почвенный слой , границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Улучшения земельного участка — здания, строения, сооружения, объекты инженерной инфраструктуры, расположенные в пределах земельного участка, а также результаты работ и иных воздействий изменение рельефа, внесение удобрений и т.

Рыночная стоимость объекта оценки — наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Ликвидационная стоимость — стоимость, по которой земельный участок может быть продан на открытом конкурентном рынке за ограниченный период времени. То есть период экспозиции оцениваемого земельного участка будет заведомо меньше типичного периода экспозиции, характерного для аналогичных земельных участков.

В некоторых случаях к ситуациям вынужденной продажи могут быть отнесены случаи с незаинтересованным продавцом и покупателем или с покупателями, знающими о невыгодном положении продавца.

Время экспозиции — среднее время, в течение которого происходит реализация аналогичных по параметрам земельных участков. Метод оценки — способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке.

Дата проведения оценки — календарная дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки. Аналог объекта оценки — сходный по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам объекту оценки другой объект, цена которого известна из сделки, состоявшейся при сходных условиях.

Итоговая величина стоимости объекта оценки — величина стоимости объекта оценки, полученная как итог обоснованного оценщиком обобщения результатов расчетов стоимости объекта оценки, при использовании различных подходов к оценке и методов оценки. Безрисковая ставка доходности — ставка доходности инвестиций при вложении денежных средств в наиболее надежные активы.

Фактор стоимости — фактор, изменение которого влияет на рыночную стоимость земельного участка. Принцип полезности — рыночную стоимость имеют земельные участки, которые способны удовлетворять потребности пользователя потенциального пользователя в течение определенного времени. Принцип спроса и предложения — рыночная стоимость земельного участка складывается в результате взаимодействия спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателей.

Спрос обычно принято характеризовать количеством объектов, которые покупатели готовы или могут купить в течение определенного промежутка времени по сложившейся на данное время рыночной стоимости. Предложение характеризуется количеством объектов, предложенных к продаже на рынке в настоящий момент по конкретной цене. Соотношение спроса и предложения определяет уровень цен на равновесном земельном рынке. В странах с равновесной рыночной экономикой эти состояния периодически сменяют друг друга в зависимости от факторов, связанных как с общим состоянием экономики, так и с социальными, демографическими и иными процессами.

В неравновесных условиях переходной экономики, характерных для России, этот принцип часто не оказывает существенного влияния, поскольку спрос и предложение в значительной степени регулируются административно, часто за счет существенного занижения цены предложения земельных участков.

Принцип замещения — рыночная стоимость земельного участка не может превышать наиболее вероятных затрат на приобретение объекта эквивалентной полезности. Данный принцип предполагает наличие вариантов выбора для покупателя, т. Принцип показывает, что стоимость данного объекта не должна превышать затрат на приобретение на рынке аналогичного объекта земельного участка. Следовательно, стоимость конкретного земельного участка определяется наименьшей ценой, по которой можно приобрести аналогичный земельный участок, обладающий такими же основными показателями, включая потенциальную полезность и доходность.

В Москве, особенно в центральной части города, как и в большинстве других городов с исторически сложившимся архитектурным обликом, найти абсолютно одинаковые свободные земельные участки практически невозможно.

Уникальность каждого участка создает определенные трудности для реализации на земельном рынке, последующего освоения, но способствует формированию достаточно высокого уровня рыночных цен.

Иначе выглядит рыночная ситуация в новых городах, районах новой массовой застройки, где выше уровень стандартизации архитектурных градостроительных решений и потому больше однотипных земельных участков. Здесь принцип замещения проявляется в полной мере, способствуя стабилизации рыночных цен на сравнительно низком уровне. Принцип ожидания — величина рыночной стоимости земельного участка зависит от ожидаемой величины, срока и вероятности получения ренты от него.

Величина рыночной стоимости земельного участка зависит от дохода, остающегося после оплаты факторов производства, привлеченных к земельному участку для предпринимательской деятельности. Данный принцип показывает, что стоимость объекта недвижимости — текущая стоимость всех будущих доходов, полученных от его использования включая продажу и стоимость объектов недвижимости, прежде всего земельных участков , — постоянно растет в силу увеличения спроса и ограничения предложения.

Однако этот принцип не означает, что владелец недвижимости земельного участка в буквальном смысле должен ждать повышения цены недвижимости или доходности от сдачи ее в аренду. Он лишь отражает то, что использование объекта недвижимости, земли, принципиально носит длительный характер.

Поэтому при оценке объекта недвижимости следует помнить, что его стоимость далеко не всегда равна той средней цене, которая сложилась на рынке для аналогичных объектов к моменту оценки.

Текущая стоимость всей суммы доходов может оказаться и существенно более высокой. Принцип внешнего влияния — рыночная стоимость земельного участка зависит от влияния внешних факторов. Принцип соответствия — оцениваемый объект участок земли имеет наивысшую стоимость при условии его некоторого сходства с окружающими объектами по использованию, по размеру и стилю, при минимальных затратах на его освоение. Иначе говоря, если все экономические факторы, обусловливающие максимальную полезность и доходность данного участка, сбалансированы наилучшим образом.

Один из критериев проверки соответствия оценки земельного участка данному принципу — доля стоимости собственно земельного участка в общей стоимости объекта недвижимости, расположенного на нем. В центральной части Москвы это соотношение приближается к показателям, характерным для других крупных городов мира. Поэтому потенциал дальнейшего роста цен на земельные участки в центре города сравнительно невелик исключая земельные участки, предназначенные для строительства высотных зданий , и может быть обусловлен главным образом дальнейшим ростом себестоимости строительства и цен на недвижимость при улучшении ее потребительских качеств.

Реализация данного принципа, позволяет выделить из общей стоимости объекта недвижимости стоимость собственно земельного участка. Принцип наиболее эффективного использования — рыночная стоимость земельного участка определяется исходя из его наиболее эффективного использования. Наиболее эффективное использование земельного участка, это наиболее вероятное использование земельного участка, являющееся физически возможным, разумно оправданным, соответствующим требованиям законодательства, финансово осуществимым и в результате которого стоимость земельного участка будет максимальной.

Наиболее эффективное использование земельного участка определяется с учетом возможного обоснованного его разбиения на отдельные части, отличающиеся формами, видом и характером использования.

Наиболее эффективное использование может не совпадать с текущим использованием земельного участка. При оценке земельного участка из всех возможных разрешенных вариантов его использования выбирается наилучший и наиболее доходный, и именно он используется для оценки. При этом, как упоминалось ранее, учитываются только те варианты использования, которые, во-первых, соответствуют юридическим нормам включая градостроительные ограничения, требования по охране окружающей среды, памятников истории, архитектуры, благоустройству прилегающей территории , реализация которых, во-вторых, возможны физически и которые, в-третьих, приносят доход если речь идет о коммерческой оценке.

В результате выбирается тот вариант использования, при котором может быть получена максимальная цена с учетом всех правовых, градостроительных, экологических и иных ограничений. Если участок свободен от строений, то определяется, какой объект можно построить исходя из варианта наиболее эффективного использования участка с учетом всех имеющихся ограничений.

Если строение на участке имеется, то проводится анализ, увеличивать ли стоимость участка на величину стоимости данного строения или уменьшать на величину затрат по сносу данного строения при выбранном варианте наилучшего использования данного земельного участка, конечно же с учетом имеющихся ограничений. Данный принцип наиболее применим для оценки свободных земельных участков.

Для оценки застроенных земельных участков его применение существенно сложнее, поскольку позволяет выделить из стоимости всего комплекса недвижимости стоимость собственно земельного участка.

Здание или сооружение, находящееся на земельном участке, далеко не всегда имеет наибольшую стоимость или приносит наибольший доход. К тому же с течением времени в результате естественного износа здания, изменения конъюнктуры рынка и других факторов стоимость объекта недвижимости в целом может существенно снизиться, а рыночная стоимость земельного участка при этом может остаться неизменной и даже возрасти.

Таким образом, принцип наилучшего и наиболее эффективного использования позволяет оценить максимальную возможную величину земельной ренты от данного земельного участка независимо от того, застроен участок или нет и какое здание или сооружение на нем находится в момент оценки.

Следует обратить внимание и на то, что данный принцип важен при оценке не только отдельных земельных участков, но и больших городских территорий. Его использование позволяет оптимизировать земельную и градостроительную политику города на основе строгих экономических расчетов. Прежде всего это касается улучшений городских земель, находящихся в собственности города, т. Величина рыночной стоимости земельного участка изменяется во времени и определяется на конкретную дату дата проведения оценки.

Ликвидационная стоимость земельного участка всегда меньше его рыночной стоимости из-за влияния двух факторов: фактора ограничения времени продажи и фактора вынужденной продажи — психологического аспекта, воздействующего на инициативу покупателей. Реально представляется возможным аналитически оценить величину воздействия фактора ограничения времени продажи, и невозможным — воздействие фактора вынужденной продажи. Поэтому при определении реальной ликвидационной стоимости следует сначала аналитически оценить ее верхнюю границу то есть ликвидационную стоимость без учета скидки, обусловленной вынужденной продажей , после чего экспертным путем сделать скидку на фактор вынужденной продажи.

Кэ - поправочный коэффициент, учитывающий влияние эластичности спроса по цене на ликвидационную стоимость объекта. Приведенные выше модели позволяют получить неплохие аппроксимации на интервалах t, незначительно меньших времени экспозиции tэ. На более коротких временных интервалах эти модели дают завышение оценки ликвидационной стоимости, поскольку на них зависимость является не логарифмической, а параболической. Поэтому на таких интервалах следует использовать более сложные модели аппроксимации, либо применять кусочную аппроксимацию с двумя или более моделями на разных участках аппроксимации.

Типичное время экспозиции земельного участка 0,5 лет. Заданное время продажи земельного участка 0,3 лет. Заданное время продажи земельного участка 0,25 лет. Оценка земельного участка должна не противоречить основным принципам оценки рыночной стоимости, указанным выше.

В случае если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки земельного участка, либо в договоре об оценке земельного участка далее - договор не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта. Проведение оценки земельных участков является обязательным в случае вовлечения в сделку земельных участков, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе:.

Указанные требования не распространяются на отношения, возникающие при распоряжении государственными и муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, за исключением случаев, когда распоряжение имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации допускается с согласия собственника этого имущества.

Основанием для проведения работ по оценке стоимости земельного участка является договор между оценщиком и заказчиком. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, оценка стоимости земельного участка, в том числе повторная, может быть проведена оценщиком на основании определения суда, арбитражного суда, третейского суда, а также по решению уполномоченного органа.

Суд, арбитражный суд, третейский суд самостоятельны в выборе оценщика. Расходы, связанные с проведением оценки объекта оценки, а также денежное вознаграждение оценщику подлежат возмещению выплате в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Договор между оценщиком и заказчиком заключается в письменной форме и не требует нотариального удостоверения. В договор в обязательном порядке включаются сведения о наличии у оценщика лицензии на осуществление оценочной деятельности с указанием порядкового номера и даты выдачи этой лицензии, органа, ее выдавшего, а также срока, на который данная лицензия выдана.

В отношении оценки земельных участков, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, договор заключается оценщиком с лицом, уполномоченным собственником на совершение сделки с объектами оценки, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. При оценке оценщик обязан использовать информацию, обеспечивающую достоверность отчета об оценке как документа, содержащего сведения доказательственного значения.

Объем используемой при оценке информации, выбор источников информации и порядок использования информации определяются оценщиком. При оценке рыночной стоимости земельного участка должны учитываться его целевое назначение и разрешенное использование, права иных лиц на земельный участок. Рыночная стоимость земельного участка изменяется с изменением любой из перечисленных его правовых характеристик. Отчет об оценке не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение.

Отчет об оценке должен быть написан общедоступным языком, с пояснениями специальных терминов, содержать развернутые обоснования и необходимые пояснения допущений, расчетов и выводов оценщика. В случае, если при проведении оценки земельного участка определяется не рыночная стоимость, а иные виды стоимости, в отчете должны быть указаны критерии и причины отступления от возможности определения рыночной стоимости объекта оценки. Приложение ;. Отчет об оценке может содержать приложения, состав которых определяется оценщиком с учетом требований, предусмотренных условиями договора об оценке.

Все материалы отчета об оценке должны быть направлены на обоснование определяемого вида стоимости земельного участка. Следует избегать помещения в отчет об оценке материалов и информации, не связанных с процедурой определения стоимости.

Итоговая величина стоимости земельного участка должна быть выражена в рублях в виде единой величины, если в договоре об оценке не предусмотрено иное. В договоре может быть предусмотрено, что итоговая величина стоимости земельного участка определяется в виде диапазона величин.

Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, составленном в порядке и на основании требований, установленных Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", стандартами оценки и нормативными актами по оценочной деятельности уполномоченного органа по контролю за осуществлением оценочной деятельности в Российской Федерации, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.

В случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости земельного участка, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же земельного участка, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон спора или договора, или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Методы оценки ликвидационной стоимости недвижимости

Последние актуальные тенденции на российском рынке недвижимости на особое место выводят процесс оценки ликвидационной стоимости объектов собственности, приобретающий все большее значение в условиях экономического кризиса. Ликвидационная оценка недвижимости — это процесс определения ликвидационной стоимости объекта недвижимости для продажи последнего в сжатые сроки при вынужденных обстоятельствах. Сфера, в которой находит применение ликвидационная оценка — это завершение работы с объектами долгостроя федерального фонда либо работа с обанкротившимися предприятиями в свете кризисной ситуации на экономическом рынке.

ЗА 3 ДНЯ. Стоимость земельных участков постоянно увеличивается. Загородная жизнь становится более привлекательной.

Оценка земельного участка в Крыму! За один день! Все лицензии! Индивидуальный подход! Низкие цены!

Вы точно человек?

Согласно ст. Объекты недвижимого имущества включают в себя: земельные участки, здания и помещения промышленного, торгового, административного или иного назначения; производственные комплексы; жилые дома, квартиры; многолетние насаждения; сооружения - дороги, мосты, подъездные пути, ограждения; объекты незавершенного строительства. Оценка недвижимого имущества необходима при операциях купли-продажи, привлечении инвесторов, страховании, кредитовании, внесении объектов недвижимого имущества в уставный капитал, исполнении прав наследования, налогообложении, ликвидации недвижимости и т. Введите ваш запрос для начала поиска. Оценка недвижимости Оценка бизнеса Оценка имущественных комплексов Оценка машин и оборудования Переоценка основных фондов Оценка интеллектуальной собственности и НМА Оценка ценных бумаг Оценка ущерба Законодательство Цели оценки Юридическая поддержка Карта сайта. Оценка недвижимости. В зависимости от цели оценки может быть определен один или нескольких видов стоимости объекта: рыночная стоимость, ликвидационная стоимость; инвестиционная стоимость, и др. При сдаче объекта в аренду, может быть определена обоснованная стоимость арендной платы. Штат компании включает в себя профессиональных строителей с большим опытом работы, что позволяет обеспечить высокое качество работ при оценке объектов любой сложности.

Оценка ликвидационной стоимости земельного участка

Для оценки ликвидационной стоимости компании необходимо

Как правило независимая оценка земельного участка проводится одновременно с оценкой недвижимости , однако в ряде случаев может потребоваться отдельная и независимая рыночная оценка земельного участка в городе Казань. В каких случаях востребована оценка рыночной стоимости земельного участка:. Ликвидационная стоимость определяется в случае необходимости срочной реализации участка, а кадастровая стоимость позволяет исчислять размер земельных платежей. В зависимости от цели проведения оценки определение кадастровой, инвестиционной, ликвидационной или же рыночной стоимости экспертами используются различные методы.

Для целей настоящих методических рекомендаций под объектами оценки понимаются не изъятые из оборота земельные участки.

Арбитражный суд г. Москвы Номер дела: Московская область, г. Звенигород, сан.

Определение стоимости земельного участка

Оценка ликвидационной стоимости земельного участка

Стоимость в использовании - это стоимость земли для конкретных целей и для конкретного пользователя при существующем использовании. К этой группе относятся: балансовая стоимость, инвестиционная стоимость и др. Инвестиционная стоимость — стоимость земельного участка для конкретного инвестора. В отличие от рыночной стоимости, предполагающей наличие типичного инвестора, инвестиционная стоимость определяется потребностями и характеристиками конкретного лица.

Как правило оценка земли проводится одновременно с оценкой недвижимости, однако в ряде случаев может потребоваться отдельная и независимая рыночная оценка земельного участка. Оценка стоимости земельного участка с точки зрения инвестиционной стоимости определяется обычно для различных нужд бизнеса: например, для привлечения новых инвесторов. Ликвидационная стоимость определяется в случае необходимости срочной реализации участка, а кадастровая стоимость позволяет исчислять размер земельных платежей. В зависимости от цели проведения оценки определение кадастровой, инвестиционной, ликвидационной или же рыночной стоимости экспертами используются различные методы. Оценка участка земли имеет свою специфику, связанную с тем, что при осуществлении процедуры имеют значение не только физические, но и юридические характеристики объекта. К последним относится, например, категория оцениваемых земель земли лесного фонда, земли водного фонда, земли сельскохозяйственного назначения и так далее.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Экономическая оценка недвижимости

В отличие от упорядоченной ликвидации предприятия существует принудительная ликвидация, которая означает: активы распродаются настолько быстро, насколько это возможно, часто одновременно и на одном аукционе. Принудительной ликвидации соответствует принудительная ликвидационная стоимость предприятия. Кроме двух вышеупомянутых подвидов, ликвидационная стоимость предприятия имеет третий подвид — так называемая ликвидационная прекращения существования активов предприятия. Тема 6 При этом сроки экспозиции предпродажных мероприятий и самой продажи сильно ограничены в силу необходимости достаточно быстрого освобождения от активов и погашения задолженности. Именно вопрос наличия времени играет в данном случае решающую роль в величине стоимости при прочих равных условиях. В свою очередь, продолжительность временного периода определяется условиями каждого конкретного случая ликвидации. Особенности оценки ликвидационной стоимости предприятий Эти особенности должны учитываться оценщиком, заказчиком и другими сторонами, заинтересованными в результатах оценки.

Ликвидационная стоимость – расчётная величина, отражающая наиболее Оценка инвестиционных проектов · Оценка земельных участков · Оценка.

Категория: Финансы. Похожие презентации:. Управление стоимостью компании. Введение в оценку стоимости предприятия, бизнеса. Затратный подход.

ВИДЫ СТОИМОСТИ ПРИ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 28 сентября , печатный экземпляр отправим 2 октября. Дата публикации :

Оценка ликвидационной стоимости предприятия

Сруктура и содержание отчета об оценке ликвидационной стоимости предприятия регламентированы международными профессиональными стандартами оценки. Оценщик обязан следовать этим регламентам и своей практической оценочной деятельности. В связи с ограниченным объемом данной книги мы не имеем возможности представить полный отчет и предлагаем читателю лишь его структуру, отражающую основные разделы отчета об оценке ликвидационной стоимости предприятия.

Оценка ликвидационной стоимости предприятия.

Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества для целей ипотечного кредитования производится:. Процедура определения рыночной стоимости объекта оценки для целей ипотечного кредитования включает в себя следующие шаги:. Следует отметить, что в условия многих ипотечных программ входят определенные требования к зданиям, в которых располагаются объекты оценки, в связи с этим необходимо помнить, что оценщик не производит техническую экспертизу здания строения , а необходимые сведения должны содержаться в технической документации или в специально заказанных справочных данных из бюро технической инвентаризации БТИ. Также необходимо знать, что каждый кредитор предъявляет свои требования к содержанию отчета об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, в связи с этим заемщику, при заказе оценки следует уточнять наименование кредитора. Оценка для ипотечного кредитования.

Оценка ликвидационной стоимости земельного участка

Структура отчета об оценке ликвидационной стоимости предприятия

Ликвидационная стоимость земельного участка всегда меньше его рыночной стоимости из-за влияния двух факторов: фактора ограничения времени продажи и фактора вынужденной продажи — психологического аспекта, воздействующего на инициативу покупателей. Реально представляется возможным аналитически оценить величину воздействия фактора ограничения времени продажи, и невозможным — воздействие фактора вынужденной продажи. Поэтому при определении реальной ликвидационной стоимости следует сначала аналитически оценить ее верхнюю границу то есть ликвидационную стоимость без учета скидки, обусловленной вынужденной продажей , после чего экспертным путем сделать скидку на фактор вынужденной продажи. К э — поправочный коэффициент, учитывающий влияние эластичности спроса по цене на ликвидационную стоимость объекта. Если не считать, то можно применять вариант 1, если считать - вариант 2. Приведенные выше модели позволяют получить неплохие аппроксимации на интервалах t, незначительно меньших времени экспозиции tэ.

В данной статье автор эксперт-оценщик Республики Казахстан, действительный член Российского общества оценщиков Ю. Артюков рассматривает понятия рыночной и справедливой стоимости, основные различия между ними на основе концепции о праве частной и личной собственности на недвижимость и теории обмена правами собственности на недвижимость. Концепция рыночной и справедливой стоимости относительно одного и того же объекта собственности - недвижимости разрешает многие заблуждения и несоответствия в законодательстве в области оценки прав собственности и обмена этими правами.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Землепользование. Передача 6. Подходы и методы оценки земельных участков
Комментариев: 4
  1. Марфа

    Печально что все чаще об этом пишут, значит все будет хуже и хуже да еще и кризис до кучи

  2. stunmasverfsmid

    Сайт просто супер, буду рекомендовать всем знакомым!

  3. Ия

    Эт полезные штуки разныые))кароч прикона

  4. Аполлинария

    Должен Вам сказать это — неправда.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://vernova.ru