Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Справка о нормативно денежной оценке земельного участка

Справка о нормативно денежной оценке земельного участка

В зависимости от предназначения, может быть проведена нормативно-денежная оценка земель или экспертная денежная оценка. Если необходимо продать или сдать в аренду земельный участок, то для начала следует определиться с ценой. В таком случае используют экспертную денежную оценку. При проведении экспертной оценки часто используют метод сравнения цен на уже проданные участки с похожими характеристиками. Целью проведения нормативно-денежной оценки земли является создание базы налогообложения в сфере земельных правоотношений. Установить размер земельного налога и арендной платы, а также разработать механизм продуктивного использования земельных ресурсов можно, исходя из результатов оценки.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нормативная денежная оценка земли в Киеве

Согласно п. Мы арендуем земельный участок, находящийся в коммунальной собственности, на основании договора аренды. Обязаны ли мы отслеживать утверждение новой нормативной денежной оценки земли? Какая возникает ответственность, если декларация подана без такой справки? Обязан ли арендатор подавать такую справку? Добрый день! Статьей НК установлено, что базой налогообложения платы за землю является:.

Согласно ст. Положениями ст. В соответствии с п. При подаче первой декларации вместе с ней подается справка извлечение о размере нормативной денежной оценки земельного участка. В дальнейшем такая справка подается в случае утверждения новой нормативной денежной оценки земли. Таким образом, в случае изменения нормативной денежной оценки земли, которая является базой налогообложения для арендной платы за землю, изменяется годовая сумма налогового обязательства. Поэтому, если в населенном пункте решением совета введена и обнародована новая нормативная денежная оценка земли, плательщик должен самостоятельно обратиться в соответствующий орган исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов для получения справки извлечения о ее размере.

Плательщик также должен пересчитать сумму налогового обязательства по арендной плате за земельный участок и подать указанную справку с налоговой отчетностью в налоговый орган. Такой является официальная позиция Государственной налоговой администрации, изложенная в письме от Декларации принимаются налоговыми органами без предварительной проверки указанных в них показателей.

Ответственности конкретно за неподачу справки о нормативной денежной оценке земли не предусмотрено. Но руководствуясь п. Стоит отметить, что все декларации после окончания граничного срока для их подачи подлежат камеральной проверке органами налоговой службы ст.

Поэтому, если плательщик самостоятельно не пересчитал сумму налогового обязательства в связи с изменением нормативной денежной оценки земли, налоговый орган выявит такое нарушение. Фактически это рассматривается как занижение задекларированной суммы арендной платы.

В таком случае налоговый орган самостоятельно увеличит сумму денежного обязательства по плате за землю, а также применит штрафные санкции. При этом налоговый орган выносит налоговое уведомление-решение. Такое уведомление может быть обжаловано в судебном порядке.

Но, как свидетельствует судебная практика, суд в большинстве случаев принимает решение в пользу налоговых органов. Следовательно, можно сделать вывод, что именно на арендатора возложена обязанность отслеживать утверждение новой нормативной денежной оценки земли и подавать соответствующую справку налоговым органам вместе с декларацией.

Так что во избежание штрафных санкций, необходимо заранее поинтересоваться в органах исполнительной власти об изменениях в денежной оценке арендуемого земельного участка. Задать вопрос Заказать документ Все консультации Юристы Как это работает? В связи с частыми изменениями в законодательстве, информация на данной странице может устареть быстрее, чем мы успеваем ее обновлять!

Eсли Вы хотите найти правильное решение именно своей проблемы, задайте вопрос нашим юристам прямо сейчас. Задать вопрос Юристу. Получите за 15 минут консультацию юриста! Запомнить меня.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Оценка земель

Для получения новой справки о денежной оценке земельного участка необходимо обратиться в Государственное агентство земельных ресурсов. НКУ дает определение основных понятий, в частности, владельцами земельных участков являются юридические лица, которые приобрели право собственности на землю в Украине, а землепользователями являются юридические лица, которым предоставлены в пользование земельные участки государственной и коммунальной собственности, в том числе на условиях аренды. Базой налогообложения является нормативная денежная оценка земельных участков с учетом коэффициента индексации индексируется ежегодно до 15 января.

Основанием для начисления земельного налога, согласно пункту Плательщики платы за землю кроме физических лиц самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состоянию на 1 января и до 1 февраля текущего года подают соответствующему органу государственной налоговой службы по местонахождению земельного участка налоговую декларацию на текущий год по форме, установленной в порядке, предусмотренном статьей 46 настоящего кодекса, с разбивкой годовой суммы равными частями по месяцам. Как получить справку о денежной оценке земли Таким образом, пройдя процедуру регистрации в системе, пользователь сможет узнать, какими квартирами, домами, участками владеет любой гражданин Украины.

Согласно п. Мы арендуем земельный участок, находящийся в коммунальной собственности, на основании договора аренды. Обязаны ли мы отслеживать утверждение новой нормативной денежной оценки земли? Какая возникает ответственность, если декларация подана без такой справки? Обязан ли арендатор подавать такую справку?

Как получить новую справку о денежной оценке земельного участка

Главное управление ГФС в Днепропетровской области напоминает, что в соответствии с п. Согласно п. Подача такой декларации освобождает от обязанности представления ежемесячных деклараций. При подаче первой декларации фактического начала деятельности в качестве плательщика платы за землю вместе с ней подается справка выписка о размере нормативной денежной оценки земельного участка, а в дальнейшем такая справка подается в случае утверждения новой нормативной денежной оценки земли. Поскольку подача справки выписки о размере нормативной денежной оценки земельного участка предусмотрена в случае подачи первой декларации фактического начала деятельности в качестве плательщика платы за землю или в случае утверждения новой нормативной денежной оценки земли и она носит информационный характер, поэтому неподача плательщиком платы за землю вместе с налоговой декларацией за отчетный период такой справки выписки не является основанием для отказа в принятии налоговой декларации по плате за землю. Журнал бухгалтер О журнале В свежем выпуске Налоговые и бухгалтерские новости Акциз Бухгалтерский учет и первичная документация Бухгалтер и компьютер Единый налог Налог на прибыль НДС Налогообложение физических лиц Общая система налогообложения физических лиц предпринимателей Наличные расчеты Организационные вопросы Отчетность Налоговые проверки, штрафы Прочие налоги и сборы Социальное страхование Трудовые отношения Неприбыльные организации Юридические консультации Прочее Безналичные расчеты РРО Новости сайта i. Подпишитесь на полезную рассылку новостей и статей для бухгалтера!

Справка о нормативно денежной оценке земельного участка

Данные о нормативной денежной оценке земучастка: обязательно ли как извлечение из техдокументации?

Нормативная денежная оценка земельных участков с учетом коэффициента индексации, определенного в соответствии с порядком, установленным разделом XII Налогового кодекса, является базой налогообложения земельным налогом п. Нормативная денежная оценка земельных участков проводится в случае определения размера земельного налога и размера арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности ст. Управление в сфере оценки земель и земельных участков осуществляет центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, которым на сегодня является Госгеокадастр. Функция расчета величины коэффициента, на который индексируется нормативная денежная оценка сельскохозяйственных угодий, земель населенных пунктов и других земель несельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января текущего года, также возложена на Госгеокадастр п.

Декларация по земельному налогу: о чем помнить в году. Несмотря на ряд изменений, внесенных в НКУ в конце года, порядок взимания земельного налога практически не изменился.

Земля используется во многих сферах деятельности человека коммунальной, политической, экономической, аграрной и др. Поскольку земля — исчерпаемый ресурс, она находится под строгим контролем. Для этого используют оценку земельного участка с целью определить рыночную стоимость объекта. Этот процесс имеет свои особенности, которые стоит изучить.

Новая справка (извлечение) о НДО при декларировании платы за землю за 2019 год

Справка о нормативно денежной оценке земельного участка

Нормативно-денежная оценка - это одна из нескольких видов оценок, предусмотренных Законом Украины "Об оценке земель", в основу расчета которой положен рентный доход от использования земельного участка в течение определенного периода времени. Законодательно понятие нормативно-денежной оценки определено также в ст. В основе нормативно-денежной оценки земельного участка - рентный доход. Для упрощенного понимания, рентный доход — это, по сути, те деньги, которые можно выручить от наиболее эффективного использования земельного участка по целевому назначению.

Главная страница - Оценка земель. Информация о нормативной денежной оценке земель населенных пунктов НДО в разрезе городов республиканского значения и районов Донецкой Народной Республики. О коэффициенте индексации нормативной денежной оценки земель за год. По состоянию на Коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель применяется кумулятивно в зависимости от даты проведения нормативной денежной оценки земель. Коэффициенты индексации нормативной денежной оценки земель составляют: год — 1,, год — 1,, год — 1,, год — 1,, год — 1,, год — 1,02, год — 1,, год — 1,, год — 1,, год — 1,, год — 1,0, год — 1,0, год — 1,0, год — 1,0, год — 1,, год — 1,, год — 1,


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Предоставление справки о размере нормативной денежной оценки земельного участка

Необходимые документы:. Справка о нормативной денежной оценки — оформля- ется как выписка из технической документации для конкретного земельного участка и используется при определении налога на землю, государственной пош- лине при дарении, наследовании и др. Оценка земли Одесса Оценка земли Одесса представляет собой определение рыночной стоимости земли или рыночную стоимость права аренды земли. Рыночная стоимость земли зависит от многих факторов, в первую очередь, определяющим фактором считается местоположение земельного участка и влияние внешних факторов на землю, а также стоимость земли зависит от спроса и предложения на рынке земельных участков. Плата за землю без нормативной денежной оценки: разъяснение налоговиков Если органы местного самоуправления не обнародуют до 15 июля текущего года решение относительно ставок земельного налога и льгот по его уплате, плата за землю взимается по ставкам предыдущего года и с учетом соответствующего коэффициента индексации. Нормативная денежная оценка земель должна проводиться не реже одного раза в лет, а для земель несельскохозяйственного назначения, расположенных за пределами населенных пунктов, — не реже одного раза в лет. Извлечение справка из технической документации о нормативной денежной оценке отдельного земельного участка выдается соответствующим органом исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.

Для получения новой справки о денежной оценке земельного о нормативной денежной оценке земельных участков начинается с.

Письмо Государственной налоговой администрации Украины от Положения НКУ регулируют отношения, возникающие в сфере взимания налогов и сборов, в частности определяют исчерпывающий перечень налогов и сборов, которые взимаются в Украине, и порядок их администрирования, плательщиков налогов и сборов, их права и обязанности, компетенцию контролирующих органов, полномочия и обязанности их должностных лиц при осуществлении налогового контроля, а также ответственность за нарушение налогового законодательства. Как установлено подпунктом Пунктом

ГУ ГФС в г. Получить скидку. Справка согласно п. Когда и кому подается отчетность по плате за землю и каким образом это можно сделать.

Нужно ли ежегодно при представлении налоговой декларации по земельному налогу предоставлять в соответствующий налоговый орган справку о размере нормативной денежной оценки земельного участка и можно ли предоставить копию такой справки? Налоговым кодексом не предусмотрена обязательность ежегодного предоставления плательщиком земельного налога справки о размере нормативной денежной оценки его земельного участка. Такая справка соответствии с п.

Справка о нормативной или экспертной денежной оценке Денежная оценка земли в зависимости от назначения и порядка проведения может быть нормативной и экспертной. Нормативная денежная оценка земельных участков согласно ст.

Вопрос 1: обязано ли предприятие, представляя декларацию на год, рассчитывать налог на землю на основании новой справки о денежной оценке земли п. Вопрос 2: при внесении изменений в земельный кадастр и получении новой справки о денежной оценке предприятие должно исправить налог с 1 января или с момента получения новой справки? Возникает закономерный вопрос: является ли изменение подзаконного акта, определяющего процедуру проведения нормативной денежной оценки, основанием для автоматического изменения базы налогообложения земельным налогом? И почему из-за недостатков в ведении Государственного земельного кадастра должны страдать интересы налогоплательщиков? Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра.

Справка о нормативно денежной оценке земельного участка

Нормативно-денежная оценка земли - это оценка, которая осуществляется разработчиками документации по землеустройству, для определения размера пошлины, налога, арендной платы за земли коммунальной и государственной собственности и других видов отчислений. Нормативно-денежная оценка зависит от многих факторов и обязательно проходит ежегодную индексацию с учетом инфляции. Результатом проведения такой оценки, является выписка из технической документации про нормативную денежную оценку земли. В Киеве выдачей выписки из технической документации о нормативно-денежной оценке земельного участка занимается Департамент земельных ресурсов КГГА. Для того чтобы его получить необходимо пройти следующую процедуру:. Перед любыми действиями необходимо проверить в Киевском городском земельном кадастре информацию о наличии кадастрового номера и целевого назначения участка. Если эти данные отсутствуют, то это существенно повысит коэффициент функционального использования, который соответственно будет не в пользу заинтересованного лица.

Для учета и контроля земельных ресурсов в Украине задействуются самые разные методики и технологии. Но наиболее востребована именно нормативная оценка земли. Она позволяет выявить истинную ценность земельного участка и определить реальную плату за его использование.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нормативно-денежная оценка земли в Николаеве .avi
Комментариев: 1
  1. robasssichtpass

    Надеюсь, Вы найдёте верное решение.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://vernova.ru